******關(guān)于拍賣

許昌市魏都區(qū)長和花園3******單元3層西戶的房產(chǎn)公告

許昌市魏都******將于***3年11月17日10時至***3年11月18日10時止（延時除外）在******淘寶網(wǎng)******開拍賣活動（******賬戶名：許昌市魏都區(qū)******，******主頁網(wǎng)址：#####），******告如下：

一、拍賣標(biāo)的：許昌市魏都區(qū)長和花園3******單元3層西戶（******號：***號）的房產(chǎn)，規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，建筑面積為為***.02平方米，******部門測量結(jié)果為準(zhǔn)，土地權(quán)益面積待定。******筑共7層，本次拍賣標(biāo)的位于第3層。******。

******：***元，******金：***元，******幅度：***元。

本次拍賣信息已通過郵寄送達(dá)方式送達(dá)被執(zhí)行人，若無法收悉，******示，公示滿五日即視為已通知。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年11月1日起至2023年11月16日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，******聯(lián)系，************排看樣（調(diào)查情況表顯示無鑰匙或不明的，******排看樣）。

三、************功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5******，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：************拍賣方式，************，************，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，************。有意者請親自實地看樣（注：調(diào)查情況表顯示無鑰匙或不明的，******排看樣），未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。辦理過戶時依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的相應(yīng)稅費需由買受人先行墊付，******申請退還。******欠的物業(yè)費、水電、暖、燃?xì)赓M等欠費由買受人承擔(dān)。限購、******************門咨詢確認(rèn)。

七、買受人應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的稅費，在收到過戶裁定書30******申請退還已墊付稅費。逾期不辦理退還稅費手續(xù)的，******將依法發(fā)放拍賣款項，******分稅費。買受人墊付的稅費可另行主張。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議或享有租憑權(quán)等權(quán)益者，請于***年11月10日前******聯(lián)系，逾期自行承擔(dān)不利后果。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無已知優(yōu)先購買權(quán)人。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于***年11月10日前************明，******確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

十一、******淘寶賬戶，******托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，************托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）************辦理交接手續(xù)。******托手續(xù)不全，******托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于***年11月10日前************明，************托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十二、******前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金******金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)******金自動解凍，******利息。************指定賬戶。

十三、拍賣余款（************金后的金額）請在2023年11月28日前繳納，請通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，詳細(xì)請咨詢******：

1、銀行付款方式：******指定賬戶（戶名：許昌市魏都區(qū)******，開戶銀行：******道支行，賬號：***）。

2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納******金自動解凍，******利息。

十四、******值，******、******金、******格相對較高的。競買人參與競拍，************碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。******銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

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十五、************，******，請聯(lián)系史經(jīng)理，金融按揭咨詢：***

******金后聯(lián)系客戶經(jīng)理到銀行遞交個人資料，預(yù)審借款人資格，確定貸款金額；銀行審批通過并確認(rèn)發(fā)放；銀行放款后競買人需盡快向銀行出具《成交確認(rèn)書》和相關(guān)裁定；******，******后到銀行辦理抵押；競買人通過銀行貸款資格審查后，仍可全款支付競買拍品；競買人如有意競買本次拍賣的拍品，須在開拍前15天向銀行申請貸款，并提交相關(guān)材料。

十六、依照法釋〔***〕18號《******************法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《******成功確認(rèn)書》，******載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

舉報監(jiān)督電話：***-***

咨詢電話：***-***

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-***

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：******司

本公告其他未盡事宜，請向******咨詢。

地址：******

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二〇二三年十月三十日