******************告

圖一：******在位置（僅供參考，以實地踏勘為準）

圖二：標的外觀（僅供參考，以實地踏勘為準）

************

附件1：

******托書

致：************

本授權(quán)書聲明:注冊于 (************)的 （單位名稱)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本單位授權(quán) （代理人的姓名）為單位的合法代理人，就貴方組織的 項目（項目編號: ）進行登記、******、流轉(zhuǎn)合同的簽訂，************。

本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。

意向方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

******號碼：

代理人姓名： 性別： 年齡： ******：

******號碼：

聯(lián)系方式：

附件2：

******托書

致：************

本授權(quán)書聲明:(競買人姓名)授權(quán)（代理人的姓名）為本人的合法代理人，就貴方組織的 項目（項目編號:）進行登記、******、流轉(zhuǎn)合同的簽訂，************。

本授權(quán)書于年月日簽字生效，特此聲明。

競買人（簽字）：

******號碼：

代理人姓名：性別：年齡：

******號碼：

聯(lián)系方式：

注：競買人指定的收款賬戶須為競買人本單位（本人）賬戶。

附件3：

******金聲明函

致：************

我方為 項目（項目編號:）******金人民幣 元（大寫： ）已于 年 月 日以銀行主動劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴單位出具的往來結(jié)算收據(jù)（******章或自然人簽字）。

******金時請按以下賬戶退還我方。若由于內(nèi)容不全、************發(fā)生錯誤，******承擔。

賬戶名稱：

開戶銀行：

開戶賬號：

意向方（簽字或蓋章）：

******托代理人（簽字）：

聯(lián)系人：

電 話：

年 月 日

注：意向方指定的收款賬戶須為意向方本單位、本人賬戶。

附件4：

承 諾 函

致：************

******告表示完全響應(yīng)，******告的要求，特此確認并承諾：

1、我方確認，******究了貴方的項目（項目編號:）及其附件，******的要求、條款和條件，充分了解標的情況。

2、我方確認，******告制定的交易規(guī)則。

3、******：******提供的材料均為真實、合法、完整，否則承擔由此引起的一切經(jīng)濟責任和法律責任。

4、我方承諾，******************內(nèi)容，當我方被確認為意向方，自《成交確認書》出具之日起30******托方簽訂流轉(zhuǎn)合同。如因我方原因?qū)е潞贤丛谝?guī)定期限內(nèi)簽訂，******金作為違反本承諾的違約金。

5、我方承諾，************托方聯(lián)系，******托方帶領(lǐng)下進行現(xiàn)場踏勘，******有項目相關(guān)情況，******告要求，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑危?/span>

特此承諾。

意向方（蓋章）：

******托代理人（簽字）：

地 址：

聯(lián)系人：

電 話：

年 月 日

附件5：

******土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（******徽省示范文本）

合同編號：

簽訂日期：

甲方（出讓方）：

******號： 聯(lián)系電話：

住址：

乙方（流入方）：

******號： 聯(lián)系電話：

住址：

************書編號：

為維護當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《******土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《******產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔***〕71號）、《******和風險防范辦法（試行）》******策文件的規(guī)定，******商，就土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜，訂立本合同。

第一條 流轉(zhuǎn)（租賃）土地基本情況及用途

甲方愿意將其承包的位于縣（市、區(qū)） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道） 村（居） 組的 畝土地（詳見下表）經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)（出租）給乙方，從事（主營項目） 生產(chǎn)經(jīng)營。

流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得：

1、以家庭承包方式取得的耕地；

2、通過招標、拍賣、******商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、******土地，******；

3、******號為。

流轉(zhuǎn)土地基本情況表

注：地類指流轉(zhuǎn)前土地利用類型，可分為水田、旱地、水澆地、果園、茶園、其他等；******《全國耕地類型區(qū)、耕地地力等級劃分標準》（NY/T ***—***），分一~十級。

第二條 流轉(zhuǎn)（租賃）期限

土地流轉(zhuǎn)（租賃）期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應(yīng)于 年 月 日之前將土地交付乙方。

第三條 流轉(zhuǎn)（租賃）價格與支付方式

（一）現(xiàn)金形式支付

1、******款為人民幣元，以后遞增方式及比例為。

2、本合同簽訂天內(nèi)乙方向甲方（************心）******款，以后每年____月____******款。

（二）實物（稻谷）折現(xiàn)形式支付

1、******款為每年每畝斤稻谷（稻谷等級），以后遞增方式及比例為。

2、本合同簽訂 10 天內(nèi)乙方向甲方（************心）******款，******為準折以現(xiàn)金兌付，以后每年__月__日為兌付日，******************款。

第四條 ******

（一）******

1、甲方有權(quán)獲得土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地經(jīng)營權(quán)。

2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉(zhuǎn)（租賃）土地，制止乙方損壞流轉(zhuǎn)（租賃）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，******成的損失。

3、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，******置補助費。

4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5、******。

（二）******

1、依法享有該土地的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、******置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，******設(shè)。

3、依法保護合理利用土地，******施，不開展毀壞種植條件的行為，******成永久性損害。

4、******************。

5、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，******設(shè)的地面附著物補償費。

6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借土地。

7、租賃期滿或終止10日內(nèi)，及時向甲方交還流轉(zhuǎn)（租賃）******商繼續(xù)租賃。

8、******。

第五條 合同的變更、解除和終止

（一）本合同效力不受甲乙雙方法定代表人變動影響，******體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。

（二）合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的經(jīng)營權(quán)，************施，******置完畢，將土地整平后交給甲方，******施的除外。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先權(quán)。

（三）土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限不得超過國家規(guī)定的家庭承包期限，超過的時間無效。

（四）有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

1、******商一致可以解除本合同；

2、******************變化的；

3、一方違約，使合同無法履行的；

4、因不可抗力（******自然災(zāi)害）使合同無法履行的；

5、合同期內(nèi)，******施占用或征用該土地的，本合同自動終止。

（六）乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地經(jīng)營權(quán)，******乙方的違約責任：

1、不按合同規(guī)定用途使用土地的；

2、******設(shè)的；

3、在基本農(nóng)田上挖塘栽樹及其他毀壞種植條件行為的；

4、破壞、污染、******施的；

5、******款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；

6、未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借土地或以流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)進行抵押擔保的；

7、經(jīng)營狀況顯著惡化，合同無法履行的。

六、違約責任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應(yīng)由責任方負責賠償。

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，******成損失的，應(yīng)予以賠償。

3、乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用，每延遲一天，按應(yīng)流轉(zhuǎn)費用的 %承擔違約金。

4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費用的 %承擔違約金。

5、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、************成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、其他約定

1、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）******************門備案。

2、************金，************款、************的補償?shù)龋蛔阒Ц兜囊勒辗赏緩浇鉀Q。租賃合同期滿且無違約違規(guī)行為的，******金。

3、其他需說明的事項： 。

4、******發(fā)生爭議，******商解決。協(xié)商不成，******************、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）******府（******）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第 方式解決糾紛：（1）提交流轉(zhuǎn)（租賃）************************進行仲裁；（2）************提起訴訟。

5、本合同自雙方簽字后生效。******商，決定 （是或否）******。未盡事宜，************議，經(jīng)備案后與本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方一份、******************門備案一份（******，相應(yīng)增加一份）。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

******號： ******號：

年 月 日 年 月 日

******單位：（簽章） ******人：（簽章）

年 月 日