杭州市臨平區(qū)南苑街道丁山郡府3幢703室房產(chǎn)
發(fā)布時間:2023-10-31 14:04:38 來源：招標 閱讀:次
一、轉(zhuǎn)讓申請與承諾
我方擬轉(zhuǎn)讓持有的資產(chǎn)，************司（******）（或杭州市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，******開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，******置權(quán)且實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形。2、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，******決策，并獲得相應(yīng)批準。3、******提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請及附件材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、******遺漏。******按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。4、************相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，******。5、******、************（數(shù)字化交易平臺）方式實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了解并認可《************實施辦法》、《******O2O交易指引》或《杭州市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定。系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競（報）******斷的，******************。（******、************（數(shù)字化交易平臺）時適用）6、******收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時、足額支付相關(guān)費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費用。******遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，******造成損失的，我方愿意承擔相應(yīng)的法律責任及賠償責任。
| 標的名稱 | ******3幢***室房產(chǎn) | 標的編號 | |
| 信息披露起始日期 | ***-10-31 | 信息披露結(jié)束日期 | ***-11-13 |
| ****** | *** 元 | ******在地區(qū) | 浙江省,杭州市,臨平區(qū) |
| 標的是否存在抵押情況 | 否 | 權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán) | 不涉及 |
| 聯(lián)系人及電話 | 孫先生、陳女士 ***-***、*** | ||
| 聯(lián)系地址 | 杭州市上城區(qū)香樟街2******心A座27樓 | ||
二、標的基本情況
房產(chǎn)（******）
| 房產(chǎn)（******） | 標的名稱 | ******3幢***室房產(chǎn) | ||
| 坐落位置 | ******3幢***室 | |||
| 使用現(xiàn)狀 | 空置 | 物業(yè)類型 | 住宅用房 | |
| ******號 | 浙（***）杭州不動產(chǎn)權(quán)第***號 | 用途 | 住宅 | |
| 共有情況 | 單獨共有 | 面積 | 82.02 | |
| ****** | 劃撥 | 使用期限 | ||
三、轉(zhuǎn)讓方基本情況
法人
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | ******************司 | |||
| 基本情況 | 法人 | |||
| ****** | ******街***號 | 注冊資本 | ***萬元人民幣 | |
| 法定代表人 | 賀平 | ******信用代碼 | ***U | |
| 企業(yè)類型 | ******司 | 所屬行業(yè) | ||
| ****** | ||||
| ******決策情況 | ******決策文件類型 | 其他 | ||
| ******決策文件名稱及文號 | ************************議紀要（******集紀要[***]7號） | |||
| 轉(zhuǎn)讓行為批準情況 | ******部門 | ******************室 | ||
| 批準單位 | ******************室 | |||
| 批準文件類型 | 其他 | |||
| 批準文件名稱及文號 | ******置審批表 | |||
四、交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 標的名稱 | ******3幢***室房產(chǎn) | ||
| ****** | ***元 | |||
| ************ | 否 | 價款支付方式 | 一次性付款 | |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、本項目經(jīng)依法展示后舉行，標的以現(xiàn)場實物展示為準，******涉及披露內(nèi)容，有責任自行了解標的的狀況，認真進行現(xiàn)場踏勘。******金后，******披露內(nèi)容以及已完成對標的的現(xiàn)場踏勘，******現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔一切交易風險。******************策、房屋權(quán)屬變更機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，須自行承擔無法過戶的風險。2、意向受讓方須書面承諾：（1）同意在被確定為受讓方之日起7個工作日內(nèi)，******確認并簽署交易記錄、《成交通知書》《房屋轉(zhuǎn)讓合同》。（2）價款支付方式采用一次性付款方式：受讓方在《成交通知書》、《房屋轉(zhuǎn)讓合同》簽署之日起10個工作日內(nèi)一次性支付房款及房屋維修基金（房屋維修基金為60元/㎡）至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶（以房屋轉(zhuǎn)讓合同為準）?！斗课蒉D(zhuǎn)讓合同》簽署當日，************費，******分（若有）******金，******收到買賣雙方已簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》后，******************分（以到賬時間為準）。采用貸款方式：a.意向方應(yīng)于報名截止日前（至少提前二天）自行與指定貸款銀行（①南京銀行臨平支行，聯(lián)系人：韓麒 *** ②******商業(yè)銀行，聯(lián)系人：周芳：*** ③工商銀行臨平支行，聯(lián)系人：程小璐 ***、楊雪純 *** ④農(nóng)業(yè)銀行臨平支行，聯(lián)系人：蔡經(jīng)理：***、錢經(jīng)理：*** ）了解貸款的相關(guān)事宜（******費***元），并按銀行要求辦理貸款申請手續(xù)，通過銀行貸款申請審查，******成交的，可辦理銀行貸款。b.******的行為，系其與銀行之間的自主行為，貸款成功與否、******有風險和其相應(yīng)的一切法律和經(jīng)濟責任均由受讓方承擔，******無涉。c.受讓方在《成交通知書》、《房屋轉(zhuǎn)讓合同》簽署之日起10******的首付款（******的30%，以銀行審核為準）及房屋維修基金（房屋維修基金為60元/㎡）支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶（以房屋轉(zhuǎn)讓合同為準）。******款在銀行放款之日起3個工作日內(nèi)支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶（以房屋轉(zhuǎn)讓合同為準）?！斗课蒉D(zhuǎn)讓合同》簽署當日，************費，******分（若有）******金，******收到買賣雙方已簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》后，************分（以到賬時間為準）。d.************為劃撥，******手續(xù)（含補交土地出讓金及補交土地出讓金相關(guān)的稅費）且轉(zhuǎn)讓方發(fā)出通知之日起30個工作日內(nèi)，******分不能按時支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶或受讓方貸款審批未能及時通過或者貸款數(shù)額不足以支付房款余額的，******手續(xù)且轉(zhuǎn)讓方發(fā)出通知之日起35個工作日內(nèi)付清剩余應(yīng)付款項，否則根據(jù)房屋轉(zhuǎn)讓合同的約定承擔相應(yīng)的違約責任，************有風險由受讓方自行承擔，與轉(zhuǎn)讓方、******無涉。（3）受讓方轉(zhuǎn)賬時必須在備注或附言上注明轉(zhuǎn)賬人姓名（轉(zhuǎn)賬人必須與《成交通知書》中受讓方姓名一致）。（4）******在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請之日起3******金劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（5）同意自行了解并完全符合國家及杭州市、臨平區(qū)規(guī)定的購房條件，************成交的房屋無法過戶，所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟損失均由受讓方承擔，與轉(zhuǎn)讓方、******無關(guān)，******費、******金不予返還。（6）******變更登記手續(xù)時，******門要求提供合同文本的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂合同文本（以下簡稱上述文本），但雙方簽訂的上述文本僅作為辦理登記手續(xù)之用，上述文本未盡事宜或與成交后轉(zhuǎn)受雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（該《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為項目成交后，******平臺披露的《房屋轉(zhuǎn)讓合同（樣稿）》而簽訂的交易合同，受讓方不得變更受讓主體，************格條款等手填條款外，其他條款均已確定不得修改。）不一致的，均以成交后轉(zhuǎn)受雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為準。（7）受讓方應(yīng)自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。******如需出具或重新出具評估報告的評估費用由受讓方承擔。（8）******所產(chǎn)生、******有費用，由轉(zhuǎn)、******策各自承擔。另有約定的，從其約定。（9）******************格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購房增值稅普通發(fā)票，******策的具體規(guī)定為準。（10）標的按實際現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，并按實際現(xiàn)狀交付使用，******告面積、******等與實際辦理有差異時，******為準，******和成交關(guān)系，不多退少補。（11）交付日前的水費、電費、******理費等由轉(zhuǎn)讓方負責，標的交付時，轉(zhuǎn)讓方負責結(jié)清相應(yīng)費用。交付日后的上述相關(guān)費用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔上述費用。******人的費用也由受讓方自行承擔。（12）************為劃撥，由轉(zhuǎn)讓方在項目成交后辦理土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的相關(guān)手續(xù)并由轉(zhuǎn)讓方補交土地出讓金及承擔補交土地出讓金相關(guān)的稅費；******較長，******************相應(yīng)延長，******門咨詢確認，******時限不做承諾，且對此不承擔相應(yīng)責任（13）******款項（含首付款、銀行按揭貸款、尾款、補足款等各類應(yīng)付款）以及房屋維修基金（繳納標準為60元/平方米）后的20個工作日內(nèi)通知受讓方辦理交房手續(xù)并將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方（視為房屋交付完畢），由受讓方核驗查收并在《交房函》、《房屋移交清單》上簽字蓋章（按手?。?。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉(zhuǎn)讓標的的風險由受讓方負責。3、******為劃撥，******房款或首付款，辦理完成土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的相關(guān)手續(xù)并繳納土地出讓金和繳納土地出讓金相關(guān)的稅費并符合房產(chǎn)過戶條件后20個工作日內(nèi)，由受讓方向房屋登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。4、************時，轉(zhuǎn)讓標的尚未辦理完成過戶及交付手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方均承諾：如由于雙方原因?qū)е聼o法完成本次轉(zhuǎn)讓標的的過戶及交付手續(xù)的，由雙方自行承擔因此產(chǎn)生的一切責任。5、本項目標的交付以附件《房屋轉(zhuǎn)讓合同》樣本相關(guān)內(nèi)容為準。6、本項目受讓方須交納成交金額1.5%******費。 | |||
| 受讓方資格條件 | 意向受讓方應(yīng)完全符合國家及杭州市規(guī)定的購房條件。 | |||
| 是否接受聯(lián)合體受讓 | 否 | |||
| ******排 | 何女士 | |||
| ************定 | ******金 | 是 | ||
| 交納金額 | *** 元 | |||
| 交納時間 | 信息披露截止日16：00時前交納（以到賬時間為準） | |||
| 處置方式 | 1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，******金不予退還，************費，******分作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟補償金，******金不足以補償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實際損失繼續(xù)追訴： （1）******金后單方撤回受讓申請的；（2）在被確定為受讓方后未按約定簽署《成交通知書》、《房屋轉(zhuǎn)讓合同》******款、******費的；（3）意向受讓方未履行書面承諾事項的；（4）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《房屋轉(zhuǎn)讓合同》簽署當日，************費，******分（若有）******金。******金扣除情形的，************金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準）。 | |||
五、信息披露期
| 信息披露期 | 披露之日起10個工作日 |
| 信息披露期滿，******到意向受讓方 | 延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長 最多延長3個周期。 |
| 公告是否刊登媒體 | 是 |
| 刊登媒體 |
六、******方式
| ******方式 | ****** | |
| ****** | ******期 | 信息披露截止次工作日9時至15時 |
| 是否專場 | 是 | |
| ******周期 | 5分鐘 | |
| ******幅度 | *** 元 | |
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