三、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，******金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，******金不予退還；************費(fèi)后，******分作為違約金：（1）******金后未參與后續(xù)交易的；（2）******************，******的；（3）在被確定為承租方后，******款的；（4）各意向承租方之間相互串通、******平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（6）************告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在租賃合同生效且結(jié)清本次交易涉及的款項(xiàng)（************費(fèi)、******金、首期租金等）后，******************明資料后原路徑全額無(wú)息返還；************金，******金扣除情形下，******在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息返還。

四、意向承租方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于標(biāo)的有租賃；******門(mén)牌號(hào)地址等）******策規(guī)定，若決定承租，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。租賃標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，******自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，******金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，******現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，******款，否則將視為違約。

五、該標(biāo)的有租賃，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，優(yōu)先承租權(quán)行使方式如下：①************************金，************金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。②優(yōu)先權(quán)人只能就租賃標(biāo)的整體行使優(yōu)先承租權(quán)，并采用場(chǎng)內(nèi)行權(quán)（******）方式行使優(yōu)先承租權(quán)。

六、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起7個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起7個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金（扣減免租期）******金（金額為3個(gè)月租金）支付至招租方指定賬戶(hù)，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的，******金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

七、******證，******費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

八、租賃前的房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，******產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（含水、電、氣、******理費(fèi)等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義交納的以招租方名義交納）。

九、************費(fèi)：******部分按2%收取，************分按3%收取，均由承租方承擔(dān)，承租方須在合同生效之日起7************指定賬戶(hù)。

十、招租方負(fù)責(zé)在承租方付清標(biāo)的首期租金、******************費(fèi)且原合同到期后60日內(nèi)移交標(biāo)的，******算，******算。

十一、******裝修、******道整治必須征得招租方同意方可實(shí)施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，******全，承租方對(duì)房屋裝修、******產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)，如不再續(xù)租，承租方不得要求招租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

十二、******府規(guī)劃，******施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。************罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)。

十三、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，******告披露的面積有出入，************費(fèi)不做調(diào)整，******不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。

十四、以上標(biāo)的未經(jīng)招租方同意不得轉(zhuǎn)租。