杭州市臨平區(qū)南苑街道丁山郡府3幢902室房產(chǎn)
發(fā)布時(shí)間:2023-10-31 10:13:31 來源：招標(biāo) 閱讀:次
一、轉(zhuǎn)讓申請與承諾
我方擬轉(zhuǎn)讓持有的資產(chǎn)，************司（******）（或杭州市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，******開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，******置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形。2、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，******決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、******提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請及附件材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、******遺漏。******按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。4、************相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，******。5、******、************（數(shù)字化交易平臺）方式實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了解并認(rèn)可《************實(shí)施辦法》、《******O2O交易指引》或《杭州市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定。系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競（報(bào)）******斷的，******************。（******、************（數(shù)字化交易平臺）時(shí)適用）6、******收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)、足額支付相關(guān)費(fèi)用，不因與受讓方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。******遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，******造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。
| 標(biāo)的名稱 | ******3幢***室房產(chǎn) | 標(biāo)的編號 | |
| 信息披露起始日期 | ***-10-31 | 信息披露結(jié)束日期 | ***-11-13 |
| ****** | *** 元 | ******在地區(qū) | 浙江省,杭州市,臨平區(qū) |
| 標(biāo)的是否存在抵押情況 | 否 | 權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán) | 不涉及 |
| 聯(lián)系人及電話 | 孫先生、陳女士 ***-***、*** | ||
| 聯(lián)系地址 | 杭州市上城區(qū)香樟街2******心A座27樓 | ||
二、標(biāo)的基本情況
房產(chǎn)（******）
| 房產(chǎn)（******） | 標(biāo)的名稱 | ******3幢***室房產(chǎn) | ||
| 坐落位置 | ******3幢***室 | |||
| 使用現(xiàn)狀 | 空置 | 物業(yè)類型 | 住宅用房 | |
| ******號 | 浙（***）杭州不動產(chǎn)權(quán)第***號 | 用途 | 住宅 | |
| 共有情況 | 單獨(dú)共有 | 面積 | 82.02 | |
| ****** | 劃撥 | 使用期限 | ||
三、轉(zhuǎn)讓方基本情況
法人
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | ******************司 | |||
| 基本情況 | 法人 | |||
| ****** | ******街***號 | 注冊資本 | ***萬元人民幣 | |
| 法定代表人 | 賀平 | ******信用代碼 | ***U | |
| 企業(yè)類型 | ******司 | 所屬行業(yè) | ||
| ****** | ||||
| ******決策情況 | ******決策文件類型 | 其他 | ||
| ******決策文件名稱及文號 | ************************議紀(jì)要（******集紀(jì)要[***]7號） | |||
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | ******部門 | ******************室 | ||
| 批準(zhǔn)單位 | ******************室 | |||
| 批準(zhǔn)文件類型 | 其他 | |||
| 批準(zhǔn)文件名稱及文號 | ******置審批表 | |||
四、交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 標(biāo)的名稱 | ******3幢***室房產(chǎn) | ||
| ****** | ***元 | |||
| ************ | 否 | 價(jià)款支付方式 | 一次性付款 | |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物展示為準(zhǔn)，******涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。******金后，******披露內(nèi)容以及已完成對標(biāo)的的現(xiàn)場踏勘，******現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。******************策、房屋權(quán)屬變更機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，須自行承擔(dān)無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。2、意向受讓方須書面承諾：（1）同意在被確定為受讓方之日起7個(gè)工作日內(nèi)，******確認(rèn)并簽署交易記錄、《成交通知書》《房屋轉(zhuǎn)讓合同》。（2）價(jià)款支付方式采用一次性付款方式：受讓方在《成交通知書》、《房屋轉(zhuǎn)讓合同》簽署之日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付房款及房屋維修基金（房屋維修基金為60元/㎡）至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶（以房屋轉(zhuǎn)讓合同為準(zhǔn)）?！斗课蒉D(zhuǎn)讓合同》簽署當(dāng)日，************費(fèi)，******分（若有）******金，******收到買賣雙方已簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》后，******************分（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。采用貸款方式：a.意向方應(yīng)于報(bào)名截止日前（至少提前二天）自行與指定貸款銀行（①南京銀行臨平支行，聯(lián)系人：韓麒 *** ②******商業(yè)銀行，聯(lián)系人：周芳：*** ③工商銀行臨平支行，聯(lián)系人：程小璐 ***、楊雪純 *** ④農(nóng)業(yè)銀行臨平支行，聯(lián)系人：蔡經(jīng)理：***、錢經(jīng)理：*** ）了解貸款的相關(guān)事宜（******費(fèi)***元），并按銀行要求辦理貸款申請手續(xù)，通過銀行貸款申請審查，******成交的，可辦理銀行貸款。b.******的行為，系其與銀行之間的自主行為，貸款成功與否、******有風(fēng)險(xiǎn)和其相應(yīng)的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由受讓方承擔(dān)，******無涉。c.受讓方在《成交通知書》、《房屋轉(zhuǎn)讓合同》簽署之日起10******的首付款（******的30%，以銀行審核為準(zhǔn)）及房屋維修基金（房屋維修基金為60元/㎡）支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶（以房屋轉(zhuǎn)讓合同為準(zhǔn)）。******款在銀行放款之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶（以房屋轉(zhuǎn)讓合同為準(zhǔn)）?！斗课蒉D(zhuǎn)讓合同》簽署當(dāng)日，************費(fèi)，******分（若有）******金，******收到買賣雙方已簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》后，************分（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。d.************為劃撥，******手續(xù)（含補(bǔ)交土地出讓金及補(bǔ)交土地出讓金相關(guān)的稅費(fèi)）且轉(zhuǎn)讓方發(fā)出通知之日起30個(gè)工作日內(nèi)，******分不能按時(shí)支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶或受讓方貸款審批未能及時(shí)通過或者貸款數(shù)額不足以支付房款余額的，******手續(xù)且轉(zhuǎn)讓方發(fā)出通知之日起35個(gè)工作日內(nèi)付清剩余應(yīng)付款項(xiàng)，否則根據(jù)房屋轉(zhuǎn)讓合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，************有風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、******無涉。（3）受讓方轉(zhuǎn)賬時(shí)必須在備注或附言上注明轉(zhuǎn)賬人姓名（轉(zhuǎn)賬人必須與《成交通知書》中受讓方姓名一致）。（4）******在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請之日起3******金劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（5）同意自行了解并完全符合國家及杭州市、臨平區(qū)規(guī)定的購房條件，************成交的房屋無法過戶，所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、******無關(guān)，******費(fèi)、******金不予返還。（6）******變更登記手續(xù)時(shí)，******門要求提供合同文本的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂合同文本（以下簡稱上述文本），但雙方簽訂的上述文本僅作為辦理登記手續(xù)之用，上述文本未盡事宜或與成交后轉(zhuǎn)受雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（該《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為項(xiàng)目成交后，******平臺披露的《房屋轉(zhuǎn)讓合同（樣稿）》而簽訂的交易合同，受讓方不得變更受讓主體，************格條款等手填條款外，其他條款均已確定不得修改。）不一致的，均以成交后轉(zhuǎn)受雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。（7）受讓方應(yīng)自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。******如需出具或重新出具評估報(bào)告的評估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。（8）******所產(chǎn)生、******有費(fèi)用，由轉(zhuǎn)、******策各自承擔(dān)。另有約定的，從其約定。（9）******************格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購房增值稅普通發(fā)票，******策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。（10）標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用，******告面積、******等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，******為準(zhǔn)，******和成交關(guān)系，不多退少補(bǔ)。（11）交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)、******理費(fèi)等由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，標(biāo)的交付時(shí)，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用。交付日后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述費(fèi)用。******人的費(fèi)用也由受讓方自行承擔(dān)。（12）************為劃撥，由轉(zhuǎn)讓方在項(xiàng)目成交后辦理土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的相關(guān)手續(xù)并由轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)交土地出讓金及承擔(dān)補(bǔ)交土地出讓金相關(guān)的稅費(fèi)；******較長，******************相應(yīng)延長，******門咨詢確認(rèn)，******時(shí)限不做承諾，且對此不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（13）******款項(xiàng)（含首付款、銀行按揭貸款、尾款、補(bǔ)足款等各類應(yīng)付款）以及房屋維修基金（繳納標(biāo)準(zhǔn)為60元/平方米）后的20個(gè)工作日內(nèi)通知受讓方辦理交房手續(xù)并將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方（視為房屋交付完畢），由受讓方核驗(yàn)查收并在《交房函》、《房屋移交清單》上簽字蓋章（按手?。?。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方負(fù)責(zé)。3、******為劃撥，******房款或首付款，辦理完成土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的相關(guān)手續(xù)并繳納土地出讓金和繳納土地出讓金相關(guān)的稅費(fèi)并符合房產(chǎn)過戶條件后20個(gè)工作日內(nèi)，由受讓方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。4、************時(shí)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的尚未辦理完成過戶及交付手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方均承諾：如由于雙方原因?qū)е聼o法完成本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶及交付手續(xù)的，由雙方自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。5、本項(xiàng)目標(biāo)的交付以附件《房屋轉(zhuǎn)讓合同》樣本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。6、本項(xiàng)目受讓方須交納成交金額1.5%******費(fèi)。 | |||
| 受讓方資格條件 | 意向受讓方應(yīng)完全符合國家及杭州市規(guī)定的購房條件。 | |||
| 是否接受聯(lián)合體受讓 | 否 | |||
| ******排 | 何女士 | |||
| ************定 | ******金 | 是 | ||
| 交納金額 | *** 元 | |||
| 交納時(shí)間 | 信息披露截止日16：00時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)） | |||
| 處置方式 | 1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，******金不予退還，************費(fèi)，******分作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，******金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴： （1）******金后單方撤回受讓申請的；（2）在被確定為受讓方后未按約定簽署《成交通知書》、《房屋轉(zhuǎn)讓合同》******款、******費(fèi)的；（3）意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的；（4）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《房屋轉(zhuǎn)讓合同》簽署當(dāng)日，************費(fèi)，******分（若有）******金。******金扣除情形的，************金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。 | |||
五、信息披露期
| 信息披露期 | 披露之日起10個(gè)工作日 |
| 信息披露期滿，******到意向受讓方 | 延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長 最多延長3個(gè)周期。 |
| 公告是否刊登媒體 | 是 |
| 刊登媒體 |
六、******方式
| ******方式 | ****** | |
| ****** | ******期 | 信息披露截止次工作日9時(shí)至15時(shí) |
| 是否專場 | 是 | |
| ******周期 | 5分鐘 | |
| ******幅度 | *** 元 | |
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