編號(hào):***FC***

************心受************委托，就其出租環(huán)陵路8號(hào)帝豪花園F09房產(chǎn)******告如下：

1. 項(xiàng)目概述

1.1 出租方：************

1.2 出租標(biāo)的：環(huán)陵路8號(hào)帝豪花園F09房產(chǎn)

1.3 出租行為批準(zhǔn)情況：************《關(guān)于紫金山路63******開(kāi)出租的批復(fù)》（******資復(fù)[***]91號(hào)）

1.4 掛牌起止日期：

***年10月31日—***年11月20日

1.5 接受報(bào)名時(shí)間：掛牌期限內(nèi)（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

******到意向承租方，******告期限。

1.6 交易方式：

掛牌期滿(mǎn)后，******到一家符合條件的意向承租方時(shí)，************格出租；******到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，******方式確定承租方。

2. 出租標(biāo)的基本情況

2.1 坐落位置：南京市玄武區(qū)環(huán)陵路8號(hào)帝豪花園

2.2 ******：有

2.3 建筑面積(㎡)：***.50(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn))

2.4 建筑年代：***

2.5 出租用途：住宅

2.6 ******施：水電齊全

2.7 其他說(shuō)明：

（1）目前租賃狀態(tài)：原租賃合同***年12月31日到期，房產(chǎn)移交由出租方負(fù)責(zé)。

（2）本次出租標(biāo)的為整體出租，不拆零。

3. ******格及支付要求

3.1 ******格(萬(wàn)元/年)：18.4

3.2 租期(月)：36個(gè)月 （無(wú)免租期）

3.3 租金支付期限方式：年付（先付后用）

3.4 租賃押金(萬(wàn)元)：5.6

4. 對(duì)承租方的要求：

（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

（2）意向承租方承租本標(biāo)的后僅限用于住宅。

（3）************沒(méi)有不良記錄。

（4）意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，******，******序良俗的行為。

（5）不接受聯(lián)合體登記。

5. 其他要求：

（1）租金遞增方式：無(wú)。

（2）承租方須在確定承租資格次日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

（3）************************備維護(hù)責(zé)任，******理、維護(hù)、使用費(fèi)用（含水、電、燃、電話、物業(yè)等費(fèi)用）均由承租方自行承擔(dān)。

（4）本標(biāo)的承租期間的房屋裝修費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)，合同終止后出租方不予補(bǔ)償。

（5）******策、規(guī)劃調(diào)整、******部門(mén)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整的，出租方有權(quán)無(wú)條件提前終止合同，對(duì)此，承租方無(wú)權(quán)向出租方提出任何要求。

6. ******金

6.1 ******金數(shù)額：******金5.6萬(wàn)元。

6.2 ******金繳納截止期限：

（1）經(jīng)出租方審查，******金交至指定賬戶(hù)（************采用電子化方式一次性匯出，以到達(dá)賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn)，遇法定節(jié)假日順延）******金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期將不能取得競(jìng)租資格；

（2）通過(guò)資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起3******金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期無(wú)法辦理；

（3）辦理到賬確認(rèn)的方式為：******************用戶(hù)平臺(tái)獲取繳納碼，************心網(wǎng)站辦理到賬確認(rèn)；

（4）意向承租方應(yīng)充分考慮資金在途時(shí)間，******金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶(hù)。

6.3 ************置：

（1）意向承租方如被確定為承租方，******金本金在成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶(hù)轉(zhuǎn)抵租賃押金；意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定之日次日起5******金；

（2）為保護(hù)交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，******金，即成為競(jìng)租人并對(duì)以下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)租人存在以下任何一種情形，************費(fèi)后，******金劃轉(zhuǎn)至出租方，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，******金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。出租方同時(shí)承諾，如因出租方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，******定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任：

①協(xié)議出租的，被確認(rèn)為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書(shū)》的或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的；

②******方式被確認(rèn)為承租方后，5個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書(shū)》或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的；

③未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向出租方、******心付清租金、******費(fèi)的；

④未按《房屋租賃合同》履約的；

⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的；

⑥******秩序，使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行的；

⑦相互串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益的；

⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7. 辦理意向報(bào)名手續(xù)及需提供的資料

（1）經(jīng)簽字蓋章的意向方登記表（登記時(shí)系統(tǒng)生成）。

（2）意向方為法人的，******書(shū)（在線調(diào)用的不需提供）；意向方為自然人的，******。

******共資源交易用戶(hù)平臺(tái)，******管理系統(tǒng)完成登記手續(xù)，登記材料均需原件掃描上傳。

8. 其他說(shuō)明

（1）出租方承諾：對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，******體決策程序；

（2）******的約定，以雙方簽訂的書(shū)面租賃合同的內(nèi)容為準(zhǔn)；

（3）本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，******心向意向承租方提供的基本情況說(shuō)明僅供參考，******心未知事項(xiàng)及瑕疵的存在，******心對(duì)出租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，審慎決策；

（4）交易雙方須在被確定承租資格次日起2************費(fèi)（************費(fèi)金額為成交總租金）；

（5）相關(guān)銀行賬戶(hù)信息：************心聯(lián)系人聯(lián)系。

9. 聯(lián)系方式：

出租方：************

地 址：南京市玄武區(qū)環(huán)陵路8號(hào)帝豪花園

聯(lián) 系 人：劉經(jīng)理

聯(lián)系電話：***

************心：

地 址：************路***號(hào)B區(qū)***室、***室

聯(lián) 系 人：宗先生

聯(lián)系電話：***-***

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